Una residencia íntegra
Cada residencia pertenece a una sociedad de propósito específico. No se divide físicamente.
Una segunda residencia.
Una nueva forma de vivirla.
Acceda a una residencia privada en un destino extraordinario, con uso garantizado, gobernanza compartida y sin la responsabilidad exclusiva de todo lo que implica su mantenimiento.
DESCUBRIR ↓
La idea esencial
“Construimos patrimonio a través del disfrute,
no de la especulación.”
IndexaX no vende estadías. Diseña acceso a segundas residencias premium mediante propiedad societaria, reglas claras y una comunidad privada.
Es para familias que valoran la privacidad, la arquitectura y el tiempo compartido, pero no desean asumir solas el costo y la administración de una residencia que usarían algunas semanas al año.
Comprender
Simple de vivir.
Simple de entender.
Una estructura diseñada para equilibrar disfrute, responsabilidad y participación.
Siete Socios Propietarios
Cada Socio Propietario accede mediante una Unidad de Participación Clase A, con voz y voto.
Seis semanas garantizadas
Dos semanas en temporada alta, dos en media y dos en baja, con asignaciones predeterminadas para cada socio en un calendario rotativo de doce años. Además, los Socios Propietarios podrán solicitar semanas adicionales mediante un pool organizado, sujeto a disponibilidad y a las reglas aplicables.
Gobernanza compartida
Reglas claras, costos transparentes y decisiones importantes tomadas por los socios.
La estructura, derechos, calendario y condiciones finales estarán sujetos a los documentos legales de cada residencia.
Un lugar al que regresar.
SA23.APO.B en Sabana, Vista Cana, Punta Cana, República Dominicana. Disfrute familiar, reglas claras y una comunidad privada.
La entrega es estimada y está sujeta a confirmación del desarrollador.
Diferenciar
Uso, no especulación.
Pertenencia, no hospedaje.
No es
Airbnb · timeshare · hotel · copropiedad informal · un producto de rentabilidad prometida
Sí es
Un club privado · propiedad societaria · uso garantizado · voz y voto · costos transparentes
Quiénes somos
Una visión con nombre propio.
IndexaX es una iniciativa impulsada por José R. Rodríguez, fundador, a través de SOBUGRO, S.R.L., en República Dominicana.
José R. Rodríguez · Fundador de IndexaX y gerente de SOBUGRO, S.R.L.
Supervisa la gestión de propiedades de alquiler a corto plazo en la Costa del Sol, España; el Algarve, Portugal; y Florida Central, Estados Unidos, en coordinación con gestores locales. Además, administra directamente propiedades de alquiler a largo plazo en Puerto Rico. Esta experiencia aporta una perspectiva práctica al desarrollo de IndexaX, centrada en el cuidado de las residencias y la responsabilidad de su gestión.
SOBUGRO, S.R.L.
Sociedad holding que impulsa IndexaX y articula su estructura empresarial. Es distinta de las sociedades de propósito específico previstas para cada residencia.
Preguntas esenciales
Antes de dar el próximo paso.
¿Qué adquiere un Socio Propietario?+
Una Unidad de Participación Clase A en la sociedad propietaria de la residencia, con los derechos de uso y gobernanza definidos en sus documentos.
¿IndexaX es un timeshare?+
No. No se compran semanas aisladas. El Socio Propietario participa en la sociedad, vota y accede a una residencia íntegra bajo reglas compartidas.
¿La residencia se alquila a terceros?+
El modelo se concibe para el uso exclusivo de Socios Propietarios y sus familias, no como operación de alquiler vacacional.
¿Cómo se distribuyen las semanas del año?+
Cada uno de los siete Socios Propietarios tiene garantizadas seis semanas de uso al año: dos en temporada alta, dos en temporada media y dos en temporada baja. Esto representa 42 semanas. De las 10 semanas restantes, cuatro se reservan para mantenimiento preventivo —una por trimestre— y seis integran un pool organizado de semanas adicionales, disponibles para los Socios Propietarios conforme a las reglas de asignación y disponibilidad.
Explorar las historias de IndexaX +
Películas conceptuales creadas con IA. Las escenas no representan una residencia específica del portafolio.
Disfrutar mejor
Una nueva forma de vivir una segunda residencia.
Una segunda residencia no comienza con una propiedad, sino con el deseo de regresar, compartir tiempo y crear recuerdos. IndexaX convierte ese deseo en una forma concreta, responsable y humana de pertenecer.
Voz en español · Subtítulos en español e inglés
El avance comienza sin sonido. Puede activarlo en el reproductor.
El próximo paso es comprender
Descubra una nueva forma de acceder a segundas residencias.
Solicite la presentación educativa de IndexaX y conozca el modelo con calma, claridad y sin presión.